不動産情報サービスのアットホーム株式会社は24日、不動産情報ネットワークにおける「全国主要都市の『賃貸マンション・アパート』募集家賃動向」（2023年3月）を発表した。
同調査では、入居者が1ヵ月に支払う「賃料＋管理費・共益費等」を「家賃」として定義。調査対象は、首都圏（東京23区、東京都下、神奈川県、埼玉県、千葉県）、札幌市、仙台市、名古屋市、大阪市、福岡市の10エリア。
賃貸マンションは、東京23区・東京都下・神奈川県・千葉県・名古屋市・大阪市・福岡市の7エリアが全面積帯で前年同月を上回った。面積帯別の前年同月比上昇率トップは、30平方メートル以下（シングル向き）が福岡市（前年同月比4.1％上昇、平均家賃5万1,479円）、30～50平方メートル（カップル向き）は埼玉県（同5.8％上昇、同8万108円）、50～70平方メートル（ファミリー向き）も埼玉県（同9.9％上昇、同10万3,203円）、70平方メートル超（大型ファミリー向き）は大阪市（同12.7％上昇、同23万8,867円）だった。また、カップル向きが4ヵ月連続、ファミリー向きが3ヵ月連続して、全10エリアで前年同月を上回った。東京都下・神奈川県・埼玉県・千葉県・名古屋市・大阪市・福岡市の7エリアは、両タイプ共に15年1月以降最高値を更新している。
賃貸アパートの上昇率トップは、シングル向きが札幌市（同1.8％上昇、同3万3,578円）、カップル向きが埼玉県（同5.1％上昇、同6万6,973円）、ファミリー向きも埼玉県（同7.4％上昇、同8万2,896円）だった。カップル向きが4ヵ月連続、ファミリー向きが3ヵ月連続して、全10エリアで前年同月を上回った。中でも、東京23区・神奈川県・千葉県・福岡市の4エリアは両タイプともに15年1月以降最高値を更新した。