全国の既存マンション成約価格、前年比11%上昇 

(公財)不動産流通推進センターは10日、全国の指定流通機構における2024年4月の物件動向を公表した。

既存マンション平均成約価格は3,922万円(前年同月比11.33%上昇)、1平方メートル当たりの平均単価は58万7,100円(同9.96%上昇)となり、共に47ヵ月連続で前年同月を上回った。
平均専有面積は67.83平方メートル(同1.44%拡大)となり、4ヵ月連続で拡大。平均築年数は24.85年(同0.16%減)と、マイナスに転じた。成約件数は6,207件(同10.03%増)だった。

一方、既存戸建住宅の平均成約価格は2,655万円(同3.51%上昇)で、2ヵ月連続で上昇した。平均建物面積は112.78平方メートル(同1.84%拡大)、平均土地面積208.58平方メートル(同0.75%縮小)。
平均築年数は27.04年(同0.55%減)。成約件数は3,803件(同15.80%増)と12ヵ月連続の増加となった。

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